Le marché immobilier résidentiel ancien dans Ie Grand Paris Dossier de presse • 25 février 2021 Les prix Les appartements à Paris : Après 5 ans de hausses, les prix sont désormais légèrement baissiers dans la Capitale mais résistent à 10 600 € le m² en avril 2021 Après un record historique en novembre 2020 (10 850 € le m²) suivi d'une baisse, la tendance baissière des prix devrait se prolonger dans les prochains mois à Paris. La hausse annuelle pourrait être inférieure à 1%, ce qui n’est pas arrivé depuis 2015. Prix au m² standardisés des Les quartiers les plus abordables appartements anciens par quar- Arr. Quartier Prix/m2 Évolution sur 1 an Évolution sur 5 ans tier 18° 72 - La Chapelle 8 230 € 2,0% 44,0% 19° 74 - Pont de Flandre 8 440 € 13,2% 41,5% Au 4 trimestre 2020, les prix au m²e 13° 50 - Gare 8 700 € 2,6% 28,7% s'échelonnent entre 8 230 € dans le 19° 73 - La Villette 9 000 € 7,8% 42,1% quartier de La Chapelle (18 arrondis-e 20° 78 - Saint-Fargeau 9 100 € 7,0% 43,3% sement) et 15 200 € dans le quartier Les quartiers les plus chers Saint-Thomas-d'Aquin (7).e Arr. Quartier Prix/m2 Évolution sur 1 an Évolution sur 5 ans 7° 25 - Saint-Thomas-d'Aquin 15 200 € -2,2% 12,6% Le quartier Saint-Thomas-d'Aquin est 5° 19 - Val-de-Grâce 14 130 € 10,3% 30,0% 1,8 fois plus cher que le quartier de La 5° 20 - Sorbonne 13 770 € 3,4% 21,9% Chapelle. Ce ratio est historiquement 4° 15 - Arsenal 13 630 € 2,9% 27,3% bas. Au 4 trimestre 2000, le quartier lee 3° 11 - Archives 13 520 € -2,7% 29,5% plus onéreux était 5 fois plus cher que le quartier le plus abordable. Pour accéder à davantage de prix par quartier, cliquez ici Mention obligatoire pour toute citation : Source ADSN-BIEN - Notaires du Grand Paris • www.notairesdugrandparis.fr - Twitter : @GdParisNotaires 8