Le marché immobilier résidentiel ancien dans Ie Grand Paris Dossier de presse • 28 novembre 2019 Les maisons en Petite Couronne : Une hausse des prix contenue Projection du prix de vente des maisons anciennes en Petite Couronne dans tous les départements au Date de l'avant-contrat (mois et année) 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Projection 3e trimestre 2019 et quasiment Prix au m² oen janvier 2020 :u prix au m² 700 000 € stables sur un an début 2020 636 100 € Hauts-de-Seine 600 000 € En Petite Couronne, le prix des mai- 500 000 € Petite Couronne sons a progressé de 1,8% en un an, 400 000 € 382 200 € 374 300 €Val-de-Marne 377700 € soit nettement moins que le prix des 300 000 € 369 400 €Seine-Saint-Denis appartements (+4,5% en un an) mais 288 700 € 282 200 € 200 000 € deux fois plus que celui des maisons 100 000 € en Grande Couronne (+0,9%). Les 0 € hausses sont modérées pour tous les départements, allant de 1,6% à 2,1% 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Date de la vente (mois et année) dans les Hauts-de-Seine. Valorisation des indices Notaires-INSEEProjection des prix à partir des avant-contrats Prix des maisons anciennes Petite Hauts-de- Seine- Val-de- D'après les indicateurs avancés sur les au T3 2019 (valorisation Couronne Seine Saint-Denis Marne des indices Notaires-INSEE) avant-contrats des notaires du Grand Prix de vente 382 200 € 636 100 € 288 700 € 377 700 € Paris, les prix devraient se stabiliser Variation en 1 an 1,8% 2,1% 1,7% 1,6% dans les prochains mois. La progres- Variation brute en 3 mois 2,8% 3,0% 2,9% 2,7% sion annuelle du prix des maisons res- Variation CVS en 3 mois 0,7% 1,2% 0,6% 0,4% terait limitée à 0,9%, soit très proche Projection des prix Petite Seine- Val-de- du niveau actuel de l’inflation. des maisons anciennes CouronneSaint-Denis Marne en janvier 2020 Prix de vente 374 300 € 282 200 € 369 400 € Variation en 1 an 0,9% 0,3% 0,9% Janvier correspond à la période allant de Variation brute en 3 mois -0,9% -1,9% -1,0% novembre à janvier Variation CVS en 3 mois 0,9% 0,3% 1,0% Prix de vente standardisés des maisons anciennes par commune au 3 trimestre 2019e Côté maison, malgré la tendance haussière généralisée, l’augmentation des prix par communes reste plus modérée. Parmi les communes repré- sentées, peu enregistrent des hausses annuelles supérieures à 5%. Pour acquérir une maison dans l’une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine (Suresnes, Sèvres, Rueil-Malmaison, Asnières-sur-Seine, Meudon), il faut débourser plus de 825 000 € Pour accéder à davantage de prix par commune, cliquez ici Mention obligatoire pour toute citation : Source ADSN-BIEN - Notaires du Grand Paris • www.notairesdugrandparis.fr - Twitter : @NotairesParIDF 12 sramniujniujtpestpes.céd.cédsramsramniujniujtpestpes.céd.cédsramsramniujniujtpestpes.céd.cédsramsramniujniujtpestpes.céd.cédsramsramniujniujtpestpes.céd.cédsramsramniujniujtpestpes.céd.cédsramsramniujniujtpestpes.céd.cédsramsramniujniujtpestpes.céd.cédsramsramniujniujtpestpes.céd.cédsramsramniujniujtpes tcvnaj .d