Le marché immobilier résidentiel ancien dans Ie Grand Paris Dossier de presse • 28 novembre 2019 Les maisons en Ile-de-France : Comme pour les appartements, Nombre de ventes annuelles (sur 12 mois glissants) une activité record avec uneNb de ventes annuelleset prix de vente par trimestre des maisons anciennes en Ile-de-FrancePrix de vente 315 100 € 316 600 € hausse annuelle des prix qui dé-70 000 300 000 € passe à peine 1% +9% 60 000 56550250 000 € 52060 50 000 Le marché des maisons ne s’est jamais 200 000 € 40 000 aussi bien porté avec une hausse 150 000 € annuelle des ventes de 9% en un an30 000 100 000 € et de 13% par rapport à la période20 000 de haute activité 1999-2007. Comme10 000 50 000 € pour les appartements, mais dans 0 -€ une moindre mesure, le3tie rmesret 2019 s’est montré plus dynamique Nb de ventes (sur 12 mois glissants) Prix au m² par trimestre (valorisation des indices Notaires-INSEE) en Grande Couronne (+9% en un an) qu'en Petite Couronne (+7% en un an).Volumes de ventes T4 2018 - Prix des maisons anciennes T3 2019 de maisons anciennes T3 2019 en Ile-de-France (valorisation en Ile-de-France des indices Notaires-INSEE) En un an, le prix de vente des maisonsNombre de ventes 56 550 Prix de vente 316 600 € n’a que légèrement progressé en Ile-Variation : 9% Variation en 1 an 1,2% de-France (+1,2%). Si en Grande Cou-T 4 2017 - T3 2018 / T4 2018 - T3 2019 Variation brute en 3 mois 2,7% ronne le prix est resté stable (+0.9% en Variation par rapport à 1999-2007 13% Variation CVS en 3 mois 0,9% un an), la hausse a été plus rapide en Petite Couronne (+1,8%). Le prix des maisons franciliennes Projection du prix de vente des maisons anciennes en Ile-de-France serait stable sur l’ensemble de Date de l'avant-contrat (mois et année) 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 l’année 2019 Prix de vente 325 000 € 315 100 € Projection Les indicateurs avancés sur les avant- janvier 2020 311 400 € 300 000 € T3 2019 contrats des notaires du Grand Paris 316 600 € montrent que le prix de vente d’une 275 000 € maison en Ile-de-France s’établirait à 311 400 € en janvier 2020, contre 250 000 € 310 500 € en janvier 2019. On observe- rait ainsi une quasi-stagnation du prix 225 000 € des maisons (+0,3% en un an). 200 000 € 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Date de la vente (mois et année) Valorisation des indices Notaires-INSEE Projection des prix à partir des avant-contrats Prix des maisons anciennes T3 2019 Projection en Ile-de-France (valorisation janvier 2020 des indices Notaires-INSEE) Prix de vente 316 600 € 311 400 € Variation en 1 an 1,2% 0,3% Variation brute en 3 mois 2,7% -0,6% Janvier correspond à la période allant de novembre à janvier Variation CVS en 3 mois 0,9% 1,4% Mention obligatoire pour toute citation : Source ADSN-BIEN - Notaires du Grand Paris • www.notairesdugrandparis.fr - Twitter : @NotairesParIDF 6 9991 3T00023Ttpessram.cédniujsram10023Ttpesniuj.cédtpes20023Tsram.cédniujsramtpesniuj30023T.cédtpessram.céd40023Tniujsramtpesniujtpes.céd50023T.cédsramsramniuj60023Tniujtpestpes.céd.céd70023Tsramsramniujniujtpes80023Ttpes.céd.cédsramsram90023Tniujniujtpestpes01023T.céd.cédsramsramniujniuj11023Ttpestpes.céd.céd21023Tsramsramniujniujtpestpes31023T.céd.cédsramsramniuj41023Tniujtpestpes.céd51023T.cédsramsramniujniujtpes61023T.tcovnaj 71023T81 3T-71 4T913T-814T