Le marché immobilier résidentiel ancien dans Ie Grand Paris Dossier de presse • 28 novembre 2019 Les prix Les appartements à Paris : Après une certaine accalmie, la Projection du prix au m² des appartements anciens à Paris hausse annuelle du prix des ap- Date de l'avant-contrat (mois et année) 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 partements parisiens s’établirait Prix au m² 11 000 € Projection à 7% début 2020 10 500 € janvier 2020 T3 2019 10 300 €/m² 10 080 € 10 000 € D’après les indicateurs avancés sur les 9 500 € avant-contrats des notaires du Grand 9 000 € Paris, après avoir franchi le seuil des 8 500 € 8 000 € 10 000 €, la hausse du prix des appar- 7 500 € tements devrait se poursuivre à Paris 7 000 € au cours des prochains mois. 6 500 € 6 000 € Le prix d’un appartement s’établirait 2010 2011 2012 Date de la vente (mois et année)2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 ainsi à 10 300 €/m² en janvier 2020, Valorisation des indices Notaires-INSEEProjection des prix à partir des avant-contrats soitune augmentation de 7% en un Prix des appartements anciens T3 2019 Projection an. à Paris (valorisation des indices janvier 2020 Notaires-INSEE) Prix au m² 10 080 € 10 300 € Variation en 1 an 6,1% 7,0% Variation brute en 3 mois 1,9% 1,3% Janvier correspond à la période allant de novembre à janvier Variation CVS en 3 mois 1,0% 2,2% Prix au m² standardisés des ap- Les quartiers les plus abordables partements anciens par quartier Arr. Quartier Prix/m2 Évolution sur 1 an Évolution sur 5 ans 18e 71 - La Goutte-d'Or 7 950 € 9,0% 35,4% Au3 trimestre 2019, les prix oscillente 18e 72 - La Chapelle 8 070 € 14,8% 38,7% entre 7 950 € le m² à La Goutte-d'Or 19e 75 - Amérique 8 100 € 1,3% 23,4% (18earrondissement) et 16 010 € dans 19e 74 - Pont de Flandre 8 250 € 11,4% 39,3% le quartier Odéon (6).e 20e 78 - Saint-Fargeau 8 270 € 8,8% 28,5% Les quartiers les plus chers Le rapport entre le quartier le plus Arr. Quartier Prix/m2 Évolution sur 1 an Évolution sur 5 ans cher et le moins cher s'établit à 2. Cet 6e 22 - Odéon 16 010 € 8,2% 38,1% écart est au plus bas historiquement. 7e 26 - Les Invalides 15 510 € 10,7% 29,0% Au 4 trimestre 2000, le rapport entree 6e 24 - Saint-Germain-des-Prés 15 390 € -5,3% 9,3% le quartier le plus cher et le moins cher 8e 29 - Champs-Elysées 15 210 € n.s. 39,6% atteignait 5. 6e 21 - Monnaie 14 920 € 6,3% 27,2% Pour accéder à davantage de prix par quartier, cliquez ici Mention obligatoire pour toute citation : Source ADSN-BIEN - Notaires du Grand Paris • www.notairesdugrandparis.fr - Twitter : @NotairesParIDF 8 tpessram.cédniujsramtpesniuj.cédtpessram.cédniujsramtpesniuj.cédtpessram.cédniujsramtpesniujtpes.céd.cédsramsramniujniujtpestpes.céd.cédsramsramniujniujtpestpes.céd.cédsramsramniujniujtpestpes.céd.cédsramsramniujniujtpestpes.céd.cédsramsramniujniujtpestpes.céd.cédsramsramniujniujtpestpes.céd.cédsramsramniujniujtpes.tcovnaj