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Quels facteurs pourraient dynamiser la vente de logements ? Quels facteurs influent sur la demande de logements ? Quelles perspectives d’évolution du marché immobilier francilien en 2013 ?

Les Notaires de Paris – Ile-de-France ont diffusé les chiffres du marché immobilier francilien à fin décembre 2012 lors d'une conférence de presse organisée le 28 février 2013 à la Chambre des Notaires de Paris..

Depuis le 1er janvier 2013, les reventes de biens acquis en VEFA réalisées par des particuliers, dans les 5 ans de l’achèvement de l’immeuble sont soumises aux droits d’enregistrement au taux normal (5,09% ou 5,89%).

Selon les dernières données des Notaires de Paris – IDF, après une phase assez longue de résistance, la baisse des prix semble s’installer dans la Région. Les prix des logements anciens en Ile-de-France sont en repli de -0,9% d’août à novembre 2012.

Afin d’inciter à la construction de logements neufs dans les zones où il existe une demande locative forte, un nouveau dispositif d’investissement immobilier, dénommé « dispositif Duflot » a été instauré par la loi de finances pour 2013.